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Verwaltung

 

 

 

„Verwaltung ist Vertrauenssache, daher kümmern wir uns um Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene. Hat man erst einmal in eine Immobilie investiert, muss man diesen Wert erhalten und kontinuierlich aufbauen. Dabei ist eine solvente Mieterstruktur von großer Notwendigkeit.“

 

Leistungsverzeichnis

– Buchhaltung / Prüfung Eingang der Mieten

– Objektreporting / allgemeine Objektinstandhaltung

– Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung inkl. Anpassung der mtl. Betriebskostenvorauszahlungen

– Neuvermietungen / Wohnungsabnahmen und – übergaben

– Besichtigungen mit Mietinteressenten, Handwerkern, Gutachtern etc.

– Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen / Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen

– Anpassung der Mieten

– Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren

Abwicklung sämtlicher mündlicher und schriftlicher Korrespondenz mit Mietern

– Meldung von Schäden an die Versicherung inkl. Schadensregulierung

– Kontrolle / Überwachung von Dienstleistern (z. B. Hausreinigung, Gartenpflege)

– Durchführen / Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)

– Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsunternehmen und sonstigen anfallenden Kosten

–  Betreuung und Planung bei Modernisierungen


Verwaltungsobjekte

17-Parteienhaus in Bad Godesberg

5-Parteienhaus in Bonn-Buschdorf

Eigentumswohnungen in Bad Godesberg-Plittersdorf

12-Parteienwohnhaus in Bad Godesberg-Lannesdorf

3-Parteienwohnhaus in Bonn-Endenich

Einfamilienhaus in Bonn-Poppelsdorf

7 Parteien Wohn-/Geschäftshaus in Bad Godesberg-Zentrum

7 Parteien Wohn-/Geschäftshaus in Bad Godesberg-Zentrum

4 Parteien Wohn-/Geschäftshaus in Bad Godesberger Innenstadt

7 Parteienwohnhaus in Bad Godesberg-Rüngsdorf

7 Parteienhaus in Bad Godesberger Innenstadt

5 Parteienwohnhaus in der Bonner-Südstadt