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Verwaltung

 

 

 

„Verwaltung ist Vertrauenssache, daher kümmern wir uns um Ihre Immobilie als wäre es unsere eigene. Hat man erst einmal in eine Immobilie investiert, muss man diesen Wert erhalten und kontinuierlich aufbauen. Dabei ist eine solvente Mieterstruktur von großer Notwendigkeit.“

 

Leistungsverzeichnis

– Buchhaltung / Prüfung Eingang der Mieten

– Objektreporting / allgemeine Objektinstandhaltung

– Erstellung der jährlichen Nebenkostenabrechnung inkl. Anpassung der mtl. Betriebskostenvorauszahlungen

– Neuvermietungen / Wohnungsabnahmen und – übergaben

– Besichtigungen mit Mietinteressenten, Handwerkern, Gutachtern etc.

– Verhandeln und Gestalten von Mietverträgen / Nachträgen sowie sonstigen gebäudespezifischen Verträgen

– Anpassung der Mieten

– Forderungsmanagement gegenüber den Mietern und sonstigen Debitoren

Abwicklung sämtlicher mündlicher und schriftlicher Korrespondenz mit Mietern

– Meldung von Schäden an die Versicherung inkl. Schadensregulierung

– Kontrolle / Überwachung von Dienstleistern (z. B. Hausreinigung, Gartenpflege)

– Durchführen / Kontrolle von Instandhaltungsmaßnahmen (Wartung, Inspektion, Instandsetzung)

– Beauftragung und Bezahlung von Versorgungsunternehmen und sonstigen anfallenden Kosten

–  Betreuung und Planung bei Modernisierungen


Verwaltungsobjekte

3-Parteienwohnhaus in Wachtberg-Niederbachem

Eigentumswohnung im Bad Godesberger Villenviertel

Zwei Eigentumswohnungen in Bad Godesberg-Plittersdorf

WEG-Verwaltung eines Dreiparteienhauses in Bonn-Rüngsdorf

Mietverwaltung im Bad Godesberger Villenviertel

Zweiparteienhaus in Wachtberg-Villiprott

12-Parteienwohnhaus in Bad Godesberg-Lannesdorf

3-Parteienwohnhaus in Bonn-Endenich

Bungalow in Wachtberg-Niederbachem

Wohn-/Geschäftshaus in Bad Godesberg-Zentrum

Wohn-/Geschäftshaus in Bad Godesberg-Zentrum

Wohn-/Geschäftshaus in Bad Godesberger Innenstadt

7 Parteienwohnhaus in Bad Godesberg-Rüngsdorf

7 Parteienhaus in Bad Godesberger Innenstadt

Mehrfamilienwohnhaus in Bonn-Buschdorf

Mietverwaltung in Bonn-Poppelsdorf

5 Parteienhaus in der Bonner Südstadt